44.依不動產證券化條例規定，不動產資產信託契約移轉之財產權若設有抵押權者，其處理方式之敘述，下列何者正確？ (A)受託機構洽詢受益人同意即可 (B)財產權隨同抵押權一併移轉予受託機構即可 (C)委託人僅提供抵押權人出具於信託期間內不實行抵押權之聲明書即可 (D)委託人原則上應於移轉受託機構前予以塗銷，並應檢具相關證明文件予受託機構