45 依「機關指定地區採購房地產作業辦法」之規定，機關與認定適合需要者之議價及決標，下列何者為應載明於徵選文件之方式為何？ (A)適合需要者僅1家時，辦理第2次招標開標。 (B)適合需要者為1家者，以議價方式辦理。 (C)適合需要者在2家以上者，以比價方式辦理。 (D)其採固定費用勘選認定適合需要者，得免除議價程序。