試題詳解

45 地政機關在土地登記簿上之「其他登記事項欄」註記「涉及違法地目變更，土地使用仍應受原地目限制」 等文字。所有權人不服，請求註銷該註記，遭地政機關拒絕後，依司法實務見解，應為如何之救濟？
(A)系爭註記破壞所有權之圓滿性，影響第三人交易意願，為行政處分，所有權人應循序提起訴願及撤 銷訴訟
(B)所有權人請求地政機關排除系爭註記，遭拒絕後，應循序提起訴願及課予義務訴訟
(C)系爭註記未改變土地使用管制，自非行政處分，所有權人應提起一般給付訴訟，請求法院判命地政 機關註銷該註記
(D)所有權人僅能依國家賠償法，向地政機關請求賠償因該註記所生之交易損失