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不動產經紀營業員
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104年 - 104不動產經紀營業員-公寓大廈管理條例#35995
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48 下列有關公寓大廈管理之敘述,何者錯誤?
(A)依公寓大廈管理條例之規定,公寓大廈係包括建築物及其基地
(B)法定空地部分,依法歸屬一樓之區分所有權人使用
(C)各區分所有權人按其應有部分比例,對基地有使用收益權,但另有約定者從 其約定
(D)專有部分不得與其基地所有權或地上權之應有部分分離而設定負擔
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統計:
A(25), B(969), C(84), D(106), E(0) #1036056
詳解 (共 1 筆)
楊青岳
B1 · 2019/09/26
#3592542
(A)第三條 本條例用辭定義如下:一、公...
(共 405 字,隱藏中)
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下列有關公寓大廈管理之敘述,何者錯誤? (A)依公寓大廈管理條例之規定,公寓大廈係包括建築物及其基地 (B)法定空地部分,依法歸屬1 樓之區分所有權人使用 (C)各區分所有權人按其應有部分比例,對基地有使用收益權,但另有約定者從其約定 (D)專有部分不得與其基地所有權或地上權之應有部分分離而設定負擔
#246559
48下列有關公寓大廈管理之敘述,何者錯誤?(A) 依公寓大廈管理條例之規定,公寓大廈係包括建築物及其基地(B) 法定空地部分,依法歸屬1樓之區分所有權人使用(C) 各區分所有權人按其應有部分比例,對基地有使用收益權,但另有約定者從其約定 (D)專有部分不得與其基地所有權或地上權之應有部分分離而設定負擔
#619274
2 下列敘述,何者錯誤? (A)依公寓大廈管理條例之規定,公寓大廈之內涵包括基地 (B)法定空地部分,依法歸屬一樓之區分所有權人使用 (C)各區分所有權人按其應有部分比例,對基地有使用收益權,但另有約定者從其約定 (D)專有部分不得與其基地所有權或地上權之應有部分分離而設定負擔
#3385137
49 下列有關公寓大廈管理條例規定之敘述,何者有誤? (A)公寓大廈本身所占之地面不得約定為專用部分 (B)連通數個專有部分之通往室外的門廳,不得約定為專用部分 (C)公寓大廈之外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備及除專有部分 外,經區分所有權人會議通過,得設置廣告物,不須完成報備 (D)共用部分及其相關設施之拆除,應經區分所有權人會議之決議後為之
#1036057
50 某甲購買 A 棟公寓大樓之 2 樓房地,其有一約定專用之大露台,經約定 專用變更時需經過何人同意? (A)該約定專用部分之區分所有權人同意 (B)該棟全體住戶區分所有權人同意 (C)管委會同意 (D)直轄市或縣(市)政府
#1036058
51.甲出售其房地產給乙,請問甲對於該房地產所在公寓大廈之公共基金權利, 下列敘述何者正確? (A)依其房地產價值比例,退回給甲 (B)依甲所欠繳之管理費金額,予以扣押 (C)抵繳甲應負擔的銀行貸款 (D)隨區分所有權之移轉,移轉給乙
#1036059
52.依公寓大廈管理條例規定,區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議 時,得以書面委託代理人出席。下列何者非屬所定之代理人? (A)配偶 (B)承租人 (C)其他區分所有權人 (D)受輔助宣告之人
#1036060
53.關於公寓大廈約定專用部分之管理及維護費用負擔,下列敘述何者正確? (A)以公共基金支付 (B)由該部分之使用人負擔 (C)由管理委員會分擔 (D)由住戶全體平均負擔
#1036061
54.公寓大廈規約範本,由下列何者定之? (A)行政院公平交易委員會 (B)行政院消費者保護委員會 (C)內政部 (D)直轄市、縣(市)政府
#1036062
1 依消費者保護法之規定,下列敘述何者正確? (A)從事製造商品之企業經營者,就其市場商品符合當時科技水準合理期待的 安全性之事實,負擔舉證責任 (B)消費者因企業經營者過失所致之損害,依本法向法院提起訴訟者,得請求 損害額三倍以下之懲罰性賠償金 (C)企業經營者對於消費者因信賴媒體所刊明知或可得而知之不實廣告內容所 致之損害,不須負擔損害賠償責任 (D)輸入商品之企業經營者,對於因其所輸入之商品而致消費者的健康受有損 害時,其應負之責任為過失責任
#1036063
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