5 依土地徵收條例之規定，有關得為區段徵收之情形，下列敘述何者錯誤？ (A)新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者 (B)海埔新生地，實施開發建設者 (C)舊都市地區為公共安全、衛生、交通之需要或促進土地之合理使用實施更新者 (D)都市土地之農業區、保護區變更為建築用地或工業區變更為住宅區、商業區者