52.有關「預售屋」及「新建成屋」相關敘述，下列何者錯誤？ (A)建商必須取得建造執照之後，始得辦理預售 (B)預售屋紅單自 110 年 7 月 1 日起禁止交易 (C)除有主管機關規定之例外情形外，自 112 年 7 月 1 日起，預售屋及新建成屋禁止換約轉售 (D)成屋必須以完成建物所有權第一次登記為要件，或於實施建築管理前建造完成之建築物