7 甲向乙承租房屋一棟，於交付甲使用中，為丙入侵占住。下列敘述何者錯誤？
(A)甲得即時自行排除加害人丙之侵奪而取回該房屋
(B)甲得直接請求丙向其返還該房屋
(C)甲得根據民法第 767 條第 2 項準用之規定，向丙行使所有人之物上請求權
(D)甲對丙之占有物返還請求權，自侵奪後 1 年間不行使而消滅

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統計： A(54), B(61), C(495), D(246), E(0) #494529

詳解 (共 7 筆)

#1002434
A正確，甲得即時自行排除加害人丙之侵奪而取回該房屋。
民法§960
占有人，對於侵奪或妨害其占有之行為，得以己力防禦之。
占有物被侵奪者，如係不動產，占有人得於侵奪後，「即時排除加害人而取回之」；如係動產，占有人得就地或追蹤向加害人取回之。

B正確，甲得直接請求丙向其返還該房屋。
民法§962
占有人，其占有被侵奪者，「得請求返還其占有物」；占有被妨害者，得請求除去其妨害；占有有被妨害之虞者，得請求防止其妨害。

C錯誤，甲不是房屋之所有人，不得根據民法第767條第2項準用之規定，向丙行使所有人之物上請求權。
民法§767
「所有人」對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。
前項規定，於所有權以外之物權，準用之。

D正確，甲對丙之占有物返還請求權，自侵奪後1年間不行使而消滅。
民法§963
前條請求權(占有人之物上請求權)，自侵奪或妨害占有或危險發生後，「一年間不行使而消滅」。
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#746289

若要根據民法第 767 條,必須甲為所有權人,但甲僅為承租人(間接占有人)所以不能行使767之物上請求權.

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#795859
所有權人和其他物權人可以用民法７６７請求
承租人可以用民法９６２請求
13
0
#801943
第九百四十一條（99.2.3.修正）（間接占有人）

地上權人、農育權人、典權人、質權人、承租人、受寄人，或基於其他類似之法律關係，對於他人之物為占有者，該他人為間接占有人。

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#1165595
筆記：1.5F 感謝
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#749870
第 767 條 所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有 權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。 前項規定，於所有權以外之物權，準用之。
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#920202
to 2F 
承租人應為直接占有人，出租人才是間接占有人，若有錯誤請指正
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#43688
未解鎖
民法§960占有人，對於侵奪或妨害其占有...
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