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資產專屬性（specific assets）：即某項資產的價值，仰賴於特定交易的程度。若資產的專屬性高，該資產難以轉做他用；而資產的專屬性低，則該資產可有多種用途。例如，只能生產單一商品的生產線，此生產線無法另作他用，具有高度的資產專屬性；又或者像是建造101大樓所投入的材料，於建置到一半時，若不繼續施工，這些半成品在市場上也難以轉賣，流通性極低，同樣屬於專屬性資產。相反地，用於文書處理的一般桌椅和紙筆，可被使用在不同的生產流程中，並不受限於特定項目，為非專屬性資產。

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交易成本的特徵如下，而這三項特徵形成三個構面影響交易成本的高低。

交易商品或資產的專屬性（asset specificity）成本難以回收
交易所投資的資產本身不具市場流通性，或者契約一旦終止，投資於資產上的成本難以回收或轉換使用用途，稱之為資產的專屬性。

交易不確定性（uncertainty）不知道過程會怎樣
指交易過程中各種風險的發生機率。
由於人類有限理性的限制使得面對未來的情況時，人們無法完全事先預測。
加上交易過程買賣雙方常發生交易信息不對稱的情形下。
交易雙方因此透過契約來保障自身的利益。
因此，交易不確定性的升高會伴隨著監督成本、議價成本的提升，使交易成本增加。

交易的頻率（frequency of transaction）經常>>要管理
交易的頻率越高，相對的管理成本與議價成本也升高。交易頻率的升高使得企業會將該交易的經濟活動的內部化以節省企業的交易成本。

• 交易成本：Coase指完成一筆交易，交易雙方在買賣前後所產生的各種與此交易相關之成本，Willianson更深入探究後提出了交易的三項特性
  • 資產專屬性(Asset Specificity)：交易所投資的資產本身不具市場流通性，或者契約一旦停止，投資於資產上的成本越難以回收或轉換其他用途使用，因此當組織的資產專屬性愈高時，交易成本愈高
  • 不確定性(Uncertainty)：第一，包括有限理性所導致的各種預期與不可預期之偶發事件；第二，為缺乏資訊的不確定性，由隱瞞、詐欺及扭曲資訊所致，不確定性勢必增加交易成本
  • 交易頻率(Frequency)：隨著交易雙方交易次數的增加，雙方進行事前的溝通、協調、締結契約，以及事後協商的次數亦會增加，交易成本也會因此增加