試題詳解

70 李強租用丁健的土地，雙方訂定契約言明承租期限五年；一年後，丁健發現李強未經同意即將土地轉租他人。依據我國民法的規定，丁健可否據此要求終止租約？

(A) 可，因土地所有權人具有自由處分的權利

(B) 可，因未經出租人同意不得將租賃物轉租

(C) 不可，因承租人於承租期間有權轉租收益

(D) 視契約內容有無特別約定而定