70. 公開發行公司向關係人取得不動產，下列哪一種情況下，應依規定評估不動產成本，並應洽請會計師複核及表示具體意見？ (A)關係人因繼承或贈與而取得不動產 (B)與關係人簽訂租地委建等委請關係人興建不動產而取得不動產 (C)關係人訂約取得不動產時間距本交易訂約日未逾 5 年 (D)與關係人簽訂合建契約而取得不動產