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不動產經紀營業員
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110年 - 110 不動產經紀營業員測驗題庫∶公寓大廈管理條例51-94#98315
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76.公寓大廈起造人依法召開區分所有權人會議,出席區分所有權人之人數或其 區分所有權比例合計未達規定之定額而未能成立管理委員會時,依法應如何處 理?
(A)就同一議案重新召集會議一次
(B)由起造人選定管理負責人
(C)由主管機關選定管理負責人
(D)由出席區分所有權人選定管理負責人
答案:
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統計:
A(1208), B(190), C(118), D(259), E(0) #2688670
詳解 (共 2 筆)
范威邦
B2 · 2021/07/21
#4928559
召集會議的目的就是快點選出負責的人
1
0
Pachirisu
B1 · 2021/05/13
#4719788
第 28 條 公寓大廈建築物所有權登記...
(共 263 字,隱藏中)
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77.依公寓大廈管理條例規定,有關公寓大廈管理委員會主任委員之敘述,下列 何者錯誤? (A)公寓大廈成立管理委員會者,應由管理委員互推一人為主任委員 (B)主任委員之選任、解任、權限,依區分所有權人會議之決議 (C)主任委員之選任、解任、權限,規約另有規定者,從其規定 (D)主任委員任期一至二年,連選得連任
#2688671
78.依公寓大廈管理條例規定,有關公寓大廈管理委員會主任委員之任期,依區 分所有權人會議或規約之規定,其任期多久? (A)任期三年,不得連任 (B)任期一至二年,連選得連任一次 (C)任期三年,連選連任 (D)任期三年,連選得連任一次
#2688672
79.依公寓大廈管理條例規定,有關公寓大廈管理委員會管理委員之任期,依區 分所有權人會議或規約之規定,其任期多久? (A)任期三年,不得連任 (B)任期一至二年,連選得連任一次 (C)任期一至二年,連選得連任 (D)任期三年,連選得連任一次
#2688673
80.依公寓大廈管理條例規定,有關公寓大廈管理委員會負責財務管理之管理委 員之任期,依區分所有權人會議或規約之規定,其任期多久? (A)任期三年,不得連任 (B)任期一至二年,連選得連任一次 (C)任期二年,連選得連任 (D)任期三年,連選得連任一次
#2688674
81.依公寓大廈管理條例規定,有關召開區分所有權人會議之敘述,下列何者錯 誤? (A)應由召集人於開會前 7 日以書面載明開會內容通知開會 (B)有急迫情事須召開臨時會者,得以公告為之 (C)有急迫情事須召開臨時會者,公告期間不得少於 2 日 (D)管理委員之選任事項,不得以臨時動議提出
#2688675
82.依公寓大廈管理條例規定,召開區分所有權人會議,應由召集人於開會前至 少幾日以書面載明開會內容,通知各區分所有權人? (A)2 日 (B)5 日 (C)10 日 (D)15 日
#2688676
83.依公寓大廈管理條例規定,有急迫情事須召開區分所有權人會議臨時會者, 得以公告為之;公告期間不得少於幾日? (A) 2 日 (B) 5 日 (C) 10 日 (D) 15 日
#2688677
84.依公寓大廈管理條例規定,有關區分所有權人會議決議之敘述,下列何者錯 誤? (A)應有區分所有權人 2/3 以上及其區分所有權比例合計 2/3 以上出席 (B)議案應有區分所有權人 2/3 以上及其區分所有權比例合計 2/3 以上提議 (C)須出席人數 3/4 以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權 3/4 以上之 同意 (D)規約對區分所有權人會議之決議,得另有規定
#2688678
85.依公寓大廈管理條例規定,有關區分所有權人會議未獲致決議,召集人得就 同一議案重新召集會議,下列敘述何者錯誤? (A)除規約另有規定出席人數外,應有區分所有權人三人並 1/5 以上及其區分所 有權比例合計 1/5 以上出席 (B)以出席人數 1/3 以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權合計 1/3 以 上之同意作成決議 (C)決議之會議紀錄依規定送達各區分所有權人後,各區分所有權人得於 7 日內 以書面表示反對意見 (D)書面反對意見未超過全體區分所有權人及其區分所有權比例合計半數時,該 決議視為成立
#2688679
86.依公寓大廈管理條例規定,區分所有權人會議決議之效力,下列敘述何者錯 誤? (A)專有部分經依區分所有權人會議約定為約定共用部分者,應經該專有部分區 分所有權人同意。 (B)公寓大廈樓頂平臺,設置廣告物於屋頂者,應經頂層區分所有權人同意 (C)依規定成立之約定專用部分變更時,不須經使用該約定專用部分之區分所有 權人同意。 (D)約定專用顯已違反公共利益,經管理委員會訴請法院判決確定者,不須經使 用該約定專用部分之區分所有權人同意。
#2688680
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