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不動產估價概要
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103年 - 103-2 專技普考_不動產經紀人:不動產估價概要#18083
> 試題詳解
8 不動產估價,應切合何時之價值?
(A)價格日期當時
(B)交易日期當時
(C)交換日期當時
(D)登記日期當時
答案:
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統計:
A(2828), B(115), C(5), D(39), E(0) #668534
詳解 (共 3 筆)
Lee
B1 · 2015/07/25
#1123905
價格日期:指表示不動產價格之基準日期。
17
1
【111不動產經紀人】達標
B2 · 2022/08/22
#5596283
第 6 條 不動產估價,應切合價格日...
(共 77 字,隱藏中)
前往觀看
11
0
a6972342
B3 · 2026/02/22
#7302666
第 6 條
不動產估價,應切合
價格日期當時之價值
。
0
0
相關試題
1 何者是地價區段內具代表性,以作為查估公共設施保留地毗鄰非公共設施保留地區段地價之宗地? (A)基準地 (B)比準地 (C)標準地 (D)比較標的
#668527
2 不動產租金估計,以估計勘估標的之何種租金為原則? (A)支付租金 (B)契約租金 (C)實質租金 (D)押租金
#668528
3 建物估價,以何種方法估價為原則? (A)收益法 (B)成本法 (C)比較法 (D)殘餘法
#668529
4 美國第二輪量化寬鬆(QE2)貨幣政策對臺北市不動產市場的影響,於不動產估價中屬於影響價格的何種因素? (A)一般因素 (B)區域因素 (C)個別因素 (D)特殊因素
#668530
5 依不動產估價技術規則之規定,下列何者不是權利估價的範圍? (A)市地重劃 (B)農育權 (C)區段徵收 (D)容積移轉
#668531
6 不動產位於路沖,此於不動產估價中屬於影響價格的何種因素? (A)一般因素 (B)區域因素 (C)個別因素 (D)特殊因素
#668532
7 建物之殘餘價格率應由何者公告之? (A)內政部地政司 (B)不動產估價師公會全國聯合會 (C)全國建築師公會 (D)內政部營建署
#668533
9 有一建物耐用年限 40 年,年限屆滿時之殘餘價格率為 10%,若以定額法計算折舊額,則每年之折舊率為: (A) 2% (B) 2.25% (C) 2.5% (D) 2.75%
#668535
10 某一不動產於 103 年 3 月 1 日的正常價格為 1000 萬元,綜合市場調查並參考不動產價格指數,得知 103年 3 月 1 日至 103 年 4 月 1 日期間價格上漲一成,在其他條件不變情況下,請問 103 年 4 月 1 日的正常價格為何? (A) 900 萬元 (B) 909 萬元 (C) 1100 萬元 (D) 1111 萬元
#668536
11 請問計算建物累積折舊額,下列何者不屬於不動產估價技術規則規範之折舊路徑? (A)等速折舊 (B)初期加速折舊 (C)初期減速折舊 (D)後期減速折舊
#668537
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