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上一題
9 依我國民法之規定，下列關於租賃契約之敘述何者正確？
(A)甲將自己所有之 A 屋租予乙後，又將 A 屋租予丙並交付占有予丙，乙得知後可向丙主張交付 A 屋
(B)甲將自己所有之 A 屋租予乙，並交付占有予乙後，A 屋竟遭丙無權占有。此時，乙可對丙主 張占有物返還請求權
(C)甲將自己所有之 A 屋租予乙供居住之用，乙雖於訂約時已知 A 屋為輻射屋，但因輻射屋會危 及乙的健康，故乙仍得主張減少價金
(D)甲將自己所有之 A 屋租予乙，約定由甲負修繕義務。按民法規定，乙得自行修繕再請求出租 人償還費用 

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貓貓 小六下 (2019/12/09)
(A)乙得知應向丙請求占有返還而非交付A屋。 乙僅為租賃A屋，並無A屋之所有權，無法請求交付。(B) 乙已租得A屋，故有權占有A屋。 此時丙無權占有，乙得對丙主張占有物返還請求權。(C)乙於訂約時已知A屋為輻射屋，無法於訂約後再行主張減少價金。(D) 依民法.....看完整詳解
8F
不動產經紀人榜眼蔡志雄律師 幼兒園下 (2021/10/11)

(A)A 屋已交付占有予丙，故乙應該向甲主張不履行租賃契約的賠償

(B)承租人是占有人，可以主張占有物返還請求權

(C)民法424 租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之權利，仍得終止契約。答案說減少價金是錯的

(D)民 430 租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。乙要先定期催告，甲不修繕乙才可以自行修繕再請求甲償還費用

解答內容引述自蔡志雄律師民法概要完整試題解析

9F
Cai Jen毛 高三下 (2021/10/31)

(A)甲將自己所有之 A 屋租予乙★，★★ ☆ ...



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10F
陳曼芸 小四上 (2024/09/12)

(A)

民法 第226條：

因可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債權人得請求賠償損害。



(B)
民法 第962條：
占有人，其占有被侵奪者，得請求返還其占有物；占有被妨害者，得請求除去其妨害；占有有被妨害之虞者，得請求防止其妨害。


(C)
民法 第424條：
租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之權利，仍得終止契約。


(D)
民法 第430條：
租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。


9 依我國民法之規定，下列關於租賃契約之敘述何者正確？ (A)甲將自己所有之 A..-阿摩線上測驗