9 抵押的土地經拍賣後，下列債權何者最優先受償？
(A)強制執行的費用
(B)土地增值稅
(C)抵押權所擔保的債權
(D)地價稅 

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統計： A(249), B(24), C(82), D(25), E(0) #1274521

詳解 (共 4 筆)

#3119865
抵押物拍得價金之分配順序：強制執行費用一...
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#3060115
民法 第323條清償人所提出之給付，應先...
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#5924496
幫整理 B3大
強執>稅捐(土地增值稅、地價稅、房屋稅)>普通債權、抵押權
簡單來說國家公權力(國家負責的)>私利
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#4657685
臺中市政府地方稅務局表示

經法院拍賣之土地，其執行費用依照強制執行法第29條第2項規定，得就強制執行之財產，優先於土地增值稅受清償。

稅務局說明

依稅捐稽徵法第6條第1及2項規定，稅捐之徵收，優先於普通債權。土地增值稅、地價稅、房屋稅之徵收，優先於一切債權及抵押權。固然稅捐之徵收，優先於普通債權。

但債權人因強制執行而支出之費用，得求償於債務人者，得依規定向執行法院聲請確定其數額，就強制執行之財產先受清償。

如果遇有拍賣價款不足受清償時，上揭執行費用得優先受清償。
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#1712228
未解鎖
強制執行所得之金額，如有多數債權人參與分...
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