題組內容

三、甲、乙、丙三人共有一筆 A 建地，應有部分登記為各三分之一；甲、乙未經丙之同 意將 A 地設定不動產役權於丁，丙未經甲、乙之同意將自己對 A 地之應有部分設 定抵押權於戊。試問：

㈠丁之不動產役權是否有效？（20 分）

詳解 (共 1 筆)

詳解 提供者：蔡峻豪
依民法第819條規定，共有物之處分應以共有人全體同意行之。 由依民法第118條規定，無權處分為效力未定 依題旨，甲未得他共有人而為共有物之處分，其債權契約有效，物權契約對乙丙不生效力，無權處分為效力未定