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題組內容

一、請依民法規定，舉例說明下列法律概念之意義及其效力：（25 分）

⑴讓與請求權

詳解 (共 1 筆)

詳解提供者：澤村.史賓瑟.英梨梨

甲

其他申論題

一、試依土地法之規定，敘明私有土地所有權取得之限制。（25 分）

二、試述土地權利變更登記的種類。（25 分）

三、試依土地法之規定，敘明出租人在何種情形可終止租約收回房屋。（25 分）

四、試依平均地權條例之規定，敘明自用住宅用地及工業用地等之優惠稅率為何。（25 分）

⑵代償請求權

二、A 社團法人章程規定董事長為其代表人，甲原擔任其董事長，最近一次董事會改選後，甲未獲連任，乙獲選為董事長。甲、乙辦理董事長職務交接後，一直未辦理變更登記。如甲對丙表示其為 A 社團法人之代表人，並將 A 社團法人名下之某不動產出售給丙，雙方訂定買賣契約，丙不知甲無代表權之事。請問：丙得否向 A 社團法人請求辦理該不動產之過戶登記？（25 分）

一、試說明我國土地登記制度之特性。（25 分）

二、請依平均地權條例規定，說明規定地價之程序。（25 分）

三、試說明土地徵收之程序。（25 分）

四、土地所有權人發現其土地登記之內容有錯誤或遺漏時，依法得為何處理？試說明之。（25 分）

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