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二、甲向乙承租一層樓房，除自己居住之外，將其他房間分租給 18 歲的大學生丙。不料 丙竟裝設針孔攝影機，偷錄下甲生活之一舉一動，將之放到網路上供不特定人點閱 瀏覽。嗣為甲之友人所發現並告知甲，甲得知後深受打擊，苦不堪言。請問：

1.甲將房屋轉租給丙是否合法？（13 分）

詳解 (共 7 筆)

bobodo18
bobodo18
詳解 #2837652
2018/06/06
nn (一)民法第443條規定，承租人...
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Roy衝衝虎 （三等上岸）
Roy衝衝虎 （三等上岸）
詳解 #5086003
2021/09/13
（一）甲轉租行為應屬合法       ...
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bobodo18
bobodo18
詳解 #2837634
2018/06/06
(一)民法第443條規定，承租人非經出租...
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Lin
Lin
詳解 #2842706
2018/06/09
契約自由原則，租約內無限制無法轉租，應屬...
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108高考財稅上榜
108高考財稅上榜
詳解 #2846062
2018/06/11
443.承租人非經出租人之承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。444.承租人依前條之規定，將租賃物轉租於他人者，其與出租人間之租賃關係，仍為繼續。因次承租人應負責之事由所生之損害，承租人負賠償責任。
李昱綸
李昱綸
詳解 #4207736
2020/08/09
依民法443條但書規定 甲得向丙主張 1...
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詳解 #3012832
2018/10/01
1.甲轉租合法。按民法第443條第1項但書規定，租賃物為房屋，除有不得轉租之約定外，承租人得將租賃物一部分轉租於他人。依提示，租賃物為樓房，而承租人甲與出租人乙間無不得轉租之約定，故甲得將房屋之一部分轉租與第三人丙。