四、A 君有一筆甲土地。請依照下列情境回答問題：
(一)如果 A 君將甲土地出租予 B 君建築房屋，然 B 君尚未動工興建，該土地即被劃入市地重劃範圍，並規劃為「兒童遊樂場用地」。請依平均地權條例規定，說明 A 君及 B 君間 之租賃關係應如何處理?
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