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題組內容
一、請依不動產經紀業管理條例之規定,詳述以下問題:
(三)不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售,如委由經紀業仲介或代銷者,那些文件 應由經紀業指派經紀人簽章?(15 分)
詳解 (共 10 筆)
詳解
（三）不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介或代銷者，下列文件 應由經紀業指派經紀人簽章：
1.不動產出租、出售委託契約書。
2.不動產承租、承購要約書。
3.定金收據。
4.不動產廣告稿。
5.不動產說明書。
6.不動產租賃、買賣契約書。 前項第一款及第二款之規定，於經營代銷業務者不適用之。 第一項第五款之不動產說明書應記載及不得記載事項，由中央主管機關定之。（經法 22)
詳解
委託書
要約書
定金收據
不動產說明書
廣告稿
買賣契約書
詳解
不動產買賣、租賃委託書
不動產說明書
詳解
經紀業應經 經紀人簽章
1.廣告
2.不動產說明書
3.不動產買賣契約書
4.不動產租賃契約書
詳解
第 22 條
不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介或代銷者，下
列文件應由經紀業指派經紀人簽章：
一、不動產出租、出售委託契約書。<===代銷不適用
二、不動產承租、承購要約書。<===代銷不適用
三、定金收據。
四、不動產廣告稿。
五、不動產說明書。
六、不動產租賃、買賣契約書。
前項第一款及第二款之規定，於經營代銷業務者不適用之。
第一項第五款之不動產說明書應記載及不得記載事項，由中央主管機關定
之。
詳解
需要有經紀人簽張的文件如下
1。不動產出租出售委託契約書
2。不動產承租承購要約書
3。定金收據
4。不動產廣告槁
5。不動產說明書
6。不動產買賣契約書
詳解
不動產調查說明書
詳解
不動產買賣租委託契約書
訂金收據
廣告稿
不動產說明書
詳解
六項文書
詳解
一、不動產出租、出售委託契約書。
二、不動產承租、承購要約書。
三、定金收據。
四、不動產廣告稿。
五、不動產說明書。
六、不動產租賃、買賣契約書。
前項第一款及第二款之規定，於經營代銷業務者不適用之。