題組內容

一、甲（住臺北市大安區）起訴主張其與乙、丙（2 人均住新北市板橋區） 共有坐落桃園市中壢區某址之 A 地，應有部分各三分之一，自民國 107 年 3 月 12 日起該地被丁（住臺北市中正區）無權占用，因乙及丙不欲對丁 起訴請求返還該地，甲故而單獨起訴請求法院命丁返還 A 地予原告及其 他共有人乙、丙。試問：

(二)法院在審理中應否闡明原告得追加請求被告應給付因無權占用 A 地 而受有相當於租金之不當得利？而如被告丁抗辯其對 A 地有租賃權， 原告則否認之，則對租賃關係存否之事實應由何人負舉證責任？ （20 分）