題組內容

三、A、B、C、D 四兄弟因繼承而公同共有 120 坪之土地一筆，試備理由回答以下問題：
參考法條：祭祀公業條例第 29 條 
祭祀公業法人登記後，有應登記之事項而不登記，或已登記之事項有變更而不為變更之登記者，不得以其事項對抗第三人。 

(四)承前題，於乙建屋後，A、B、C 再設定抵押權於丙，其法律效果如何？