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6. 新竹車站附近區位租高，土地利用密度應該也高，但是在東門街 34 巷，卻出現了高(25 層)、 低(3 層)對比的建築形態，如圖(十二)。表(一)為新竹市轄區內的新竹（含香山）都市計畫建蔽率、容積率對照表。
(1) 各地政府對於開發商進行土地開發時，若有規劃更多開放空間，通常會有容積獎勵，假設峰華苑興建當時也因此受惠，獲得政府容積獎勵 100%（獎勵一倍）的優惠，並假設峰華苑只有一棟建築物，則此建案每一層的樓地板約為多少平方公尺？(2 分)（數字完全正確才給分； 取到小數第一位）