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土地登記(概要、實務)
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109年 - 109 地方政府特種考試_三等_地政:土地登記#94841
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題組內容
三、甲所有一地於多年前因流失而浮覆,甲於今(109)年5月間至登記機關 申辦該地之回復所有權登記,試按土地登記規則等規定,說明其
(3)甲應如何維護其土地權益?
其他申論題
一、我國土地登記係採「權利登記制」,登記機關必須履行「實質(依法)審 查主義」所生相關義務,則「實質(依法)審查主義」所具之特色為何? 不動產登記簿上之物權記載事項因具有「公信力」,試論述其發生之構成 要件。又請一併分析前揭「實質(依法)審查主義」與「公信力」之關 聯性。(25分)
#395343
二、土地法第68條第1項定有登記虛偽之損害賠償等規定。其「虛偽」之意涵 為何?若因第三人持偽造或變造登記證明文件致使登記機關發生登記 虛偽,並使登記名義人權利受損者,地政機關依上開規定應負何種賠償 責任?又受害人之損害賠償請求權應如何行使?試分述之。 (25分)
#395344
(1)應備文 件為何?
#395345
(2)又當甲申辦前開登記時,發現該地於浮覆後不久已登記為國有 (財政部國有財產署為管理機關),甲主張應塗銷之,但登記機關於審查 後否准之,則登記機關之處置是否合法?
#395346
(1)該註記登記之法律 性質為何?
#395348
(2)甲若認該註記登記違法者,應如何為救濟?試分述之。
#395349
一、試說明稻米品質形成之相關因素及其相對應之檢測方法?氣候變遷下 溫度的上升對米質形成主要有何影響?
#395350
二、試說明棉花之生育期及不同生育階段的需肥規律?何謂新世界棉及舊世界棉,兩者有何不同?棉花之花果枝及營養枝有何差異?
#395351
(一)稻米生產副產物如何加工利用?
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(二)稻米作為加工原料之利用性。
#395353