題組內容

二、 甲因籌設一間攝影禮服公司，而到處找尋適合之店面。乙得知此事之後，便向甲表示其 有 A 店面可以出租。雙方於電話中同意該店面之租約，租期十年，每月租金新台幣（下同） 五萬元，押金兩個月，但因故遲遲未辦理公證。試分別回答下列問題：

⑵ 若租賃契約成立後，另有丙向乙表示願以新台幣 500 萬元將 A 店面買下，並於甲進駐 前火速辦妥所有權移轉登記，再以所有權人之地位拒絕甲遷入 A 店面，是否有理由？假 設租賃契約已經公證，結果是否不同？