⑶最高限額抵押權

二、甲、乙、丙等三人之母親丁與戊就丁所有之 A 土地簽訂未定期限之租賃契約（下稱系爭租約），丁死亡後，繼承人甲、乙及丙三人承受丁財產上之一切權利、義務。嗣後甲寄發存證信函予戊，為終止系爭租約之意思表示。試問：甲所為終止系爭租約之意思表示，是否發生終止租約之效力？（25 分）