阿摩線上測驗
登入
首頁
>
土地經濟學
>
96年 - 96 高等考試_三級_地政:土地經濟學#15448
> 申論題
一、土地市場有景氣與不景氣(或熱絡與不熱絡)之分,請問政府部門在土地使用規劃時,面對不同市場狀況,可以採取那些規劃策略(或有那些規劃型態)以為因應?理由為何?
相關申論題
二、都市週邊之農地,往往有「配合市場需要而釋出」之論,請問都市週邊土地規劃作為農業區的目的為何?這些農業區的土地價值或土地價格因為毗鄰都市發展用地而有什麼樣的變化?試繪圖說明之。同時,你認為都市週邊農地應如何管制?
#9562
三、請就一塊住宅空地(沒有建築物)與一塊需要拆除更新才能使用(有建築物)的住宅土地,土地開發商在開發時面臨的交易成本有什麼差異?政府面對這種差異性,在土地開發制度的設計上,應該有什麼作為?
#9563
四、都市容積率的訂定應該考慮那些因素?目前都市容積獎勵有那些機制?其政策目的為何?效果為何?
#9564
四、請分別以外部性和生產要素替代的角度,說明容積率對於土地利用的影響。 (25 分)
#555019
三、各國政府在興建大型公共建設(例如捷運、橋樑等)之際,常透過各種 方式向附近地主回收公共建設帶來的土地增值,這種過程稱為土地增值 回收(land value capture)。請說明土地增值回收的正當性以及對於土地 利用和地方財政的好處。(25 分)
#555018
二、臺灣都市中仍存在被高樓圍繞但長期不開發的空地。這些空地是否可以 視為缺乏土地使用效率?政府是否需要採取對策,加速這些空地的使用? (25 分)
#555017
一、請以差額地租理論說明都市內不同區位土地之間存在的地價差異,並說 明差額地租存在與否和土地市場效率之間的關係。(25 分)
#555016
四、何謂發展權移轉(Transferable Development Rights, TDR)?此項權利賦予可能產生的社會成本?公部門如何因應以符合聯合國永續發展目標 (SDGs)?試申述之。(25 分)
#504736
三、全球氣候變遷將帶來那些環境風險?又此環境風險對土地價值之影響為何?試申述之。(25 分)
#504735
二、請解釋中心地理論(Central Place Theory)的核心概念和基本假設。現代科技及新的經濟模式發展(如自動駕駛、無人機或外送平台等)是否會導致市中心空間需求的減少?試申述之。(25 分)
#504734
相關試卷
114年 - 114 公務升官等考試_薦任_地政:土地經濟學#133067
114年 · #133067
112年 - 112 地方政府特種考試_三等_地政:土地經濟學#118230
112年 · #118230
112年 - 112 公務升官等考試_薦任_地政:土地經濟學#117209
112年 · #117209
112年 - 112 原住民族特種考試_三等_地政:土地經濟學#116537
112年 · #116537
112年 - 112 高等考試_三級_地政:土地經濟學#115614
112年 · #115614
112年 - 112 身心障礙特種考試_三等_地政:土地經濟學#113828
112年 · #113828
111年 - 111 地方政府特種考試_三等_地政:土地經濟學#112471
111年 · #112471
111年 - 111 原住民族特種考試_三等_地政:土地經濟學#110653
111年 · #110653
111年 - 111 高等考試_三級_地政:土地經濟學#109599
111年 · #109599
110年 - 110 地方政府特種考試_三等_地政:土地經濟學#104581
110年 · #104581