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專技普考◆土地法規
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106年 - 106 專技普考_地政士︰土地法規#62898
> 申論題
一、某甲為台裔美國人,不具我國國籍,其父某乙所有位於某縣非都市山坡地保育區一 筆林業用地,嗣後某乙不幸於民國 106 年初過世。請問:某甲擬繼承取得該筆土地, 應檢附何種文件申辦登記?又某甲繼承取得該筆土地,可否永世持有?其理由為 何?試說明之。(25 分)
申論題作答 (共 2 筆)
依時間顯示最近 2 筆。
Shuwei
申論題作答 #4301
90 分
90
總分
題意符合度
90分
論證結構
92分
語言表達
88分
13秒
總時間
0
人解鎖
2026.03
正文
(一)甲應準備之文件 1依土地登記規則規定,辦理登記之基本應備文件如下 (1)登...
解鎖 554 字
Shuwei
申論題作答 #2275
89 分
89
總分
題意符合度
95分
論證結構
82分
語言表達
90分
11秒
總時間
0
人解鎖
2026.02
正文
(一)不具我國籍之甲 1.依民法規定,繼承是為保障血緣親屬關係之制度,不因國...
解鎖 604 字
詳解 (共 2 筆)
final9kimo
詳解 #2512250
2017/11/30
(一)林地、漁地、狩獵地、鹽地、礦地、水...
(共 368 字,隱藏中)
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ViVa
詳解 #4873897
2021/07/06
(一)甲辦理繼承登記應附文件 :1.登記...
(共 512 字,隱藏中)
前往觀看
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二、按平均地權條例之規定,出租耕地徵收時須以所有人之徵收價定額補償承租人,其 內容為何?如此規範是否有違憲法保障財產權之意旨?請申論其理由。(25 分)
#250845
三、某直轄市之都市計畫文小用地於辦理土地徵收後,僅開闢簡易球場使用,嗣因少子 女化而檢討無設校需求,該市政府是否得向內政部申請撤銷徵收或廢止徵收?請依 相關規定詳述之。(25 分)
#250846
四、某甲未領有任何證照,卻多次代理他人申辦買賣登記案件,於 106 年 1 月 2 日向地 政事務所乙辦理不動產成交案件實際資訊申報登錄案件,2 個月後,經乙辦理實地抽 查,發現某甲涉實際資訊申報不實,經陳報該管直轄市政府,則某甲將遭到如何裁 處?試依地政士法規定述明之。(25 分)
#250847
一、何謂登記錯誤或遺漏?於登記完畢後,如果發現登記錯誤或遺漏時,有那些救濟措 施?在什麼情況之下可以由地政機關逕行為之?請詳述之。(25 分)
#250848
二、某甲死亡後,其繼承人乙依照遺囑辦理繼承登記時,發現遺囑內容有將部分遺產遺 贈予法定繼承人以外的丙,經過確認之後某甲的遺囑是有效的,試依相關規定說明 乙和丙如何辦理遺贈登記?(25 分)
#250849
三、法院囑託登記機關就已登記土地上之未登記建物辦理查封時,請問建物測量如何辦 理?勘測費由誰繳納?勘測完畢如何辦理登記?試依規定說明之。(25 分)
#250850
四、不動產投資開發公司興建集合住宅大樓一棟,其公共使用之樓梯、電梯、一樓公共 空間及地下室等屬於區分所有權人所共有。請說明區分所有建物之共有部分如何辦 理測量?如何辦理登記?不動產投資開發公司將其中一戶出售給區分所有權人之 後,若該所有權人要將該區分所有建物辦理抵押貸款,該共有部分又應如何辦理登 記?(25 分)
#250851
一、現地有一砂土層擬採用為借土區,該砂土層之含水量 w = 18%,濕土單位重 γmoist = 16.8 kN/m3 ,孔隙比 e0 = 0.83,該砂土運至填土區進行夯實,假設該砂土控制 夯實後之孔隙比 e = 0.7,含水量維持不變,則該夯實砂土之濕土單位重及土壤飽和度 為何。(15 分)
#250852
⑴試求此試體破壞 時之孔隙水壓參數 Af = ?(10 分)
#250853
⑵利用前列試驗資訊推估該正常壓密黏土層在現 地 12 m 深度處之不排水剪力強度(undrained shear strength)Su為何?假設地下水位 於地表,黏土飽和單位重γsat = 17.5 kN/m3 。(10 分)
#250854
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