申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：102年 - 102 鐵路特種考試_員級_運輸營業：民法概要#10398
科目：鐵路◆民法概要
年份：102年
排序：0

一、甲向乙購買一棟房子，價金新臺幣三千萬元。若於交屋後所有權移轉登記前，因丙縱火而致該房子被燒毀。請附理由說明：乙得否請求甲支付新臺幣三千萬元之價金？（25 分）

詳解提供者：倫

乙得請求甲支付。

（一）甲乙間成立買賣契約 345。乙（出賣人）依348負移轉標的物之義務；甲（買受人）依 367 負交付價金&受領標的物之義務。

（二）373買賣標的物之利益及危險，自交付時起，均由買受人負擔。乙已將房屋交於甲，故被丙毀損之危險，應由甲自行負擔。

（三）不動產之移轉依 758 以登記為生效必要，故房子依然為乙女所有。但乙得依 225第二項，請求甲讓與項丙的損害賠償請求權，或交付其由丙所受領之賠償物