申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：102年 - 102 鐵路特種考試_員級_運輸營業：民法概要#10398
科目：鐵路◆民法概要
年份：102年
排序：0

二、甲為減少其將來死亡後之遺產稅，乃於生前將其名義下之土地一筆與乙通謀虛偽買賣並辦妥移轉登記。乙隨後將該土地轉售並移轉登記予丙。請附理由說明丙是否取得該土地之所有權？（25 分）

詳解提供者：倫

（一）甲乙間之通謀虛偽買賣，依照 87 為無效，故該土地仍屬甲所有。

（二）依照758 不動產移轉所有權以書面登記為生效要件，甲將該土地登記為乙之名下，故乙得視為土地所有權人。

（三）丙因信任土地登記制度，故相信乙為蓋地之所有人，依照759-1，則丙登記之行為不以前登記行為無效而影響，故丙仍得依照801、948善意取得制度，取得該土地之所有權。