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民法(含總則、物權、親屬與繼承)
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100年 - 100 身心障礙特種考試_三等_地政:民法(包括總則、物權、親屬與繼承)#46173
> 申論題
一、甲於自有 A 地號農地上興建三層樓農舍一棟、鋼筋混凝土造之養魚池一座及水泥鋪 設之晒穀場一面,並種植數十株油桐樹。又,甲於該農舍興建完成後,向登記機關 辦竣建物所有權第一次登記;依建物登記簿記載,其建物總面積為 180 平方公尺, 另有附屬建物陽台 20 平方公尺。請解析說明前揭「農舍」、「養魚池」、「晒穀 場」、「油桐樹」及「陽台」性質上,究係為土地、定著物,或為其成分?抑或為 動產?(30 分)
相關申論題
二、甲、乙、丙三人於民國 92 年 7 月,合資購買面積 0.45 公頃之耕地一筆,並登記為 分別共有,其應有部分甲為二分之一,乙、丙各為四分之一。嗣三人因故失和,甲 乃於民國 98 年 8 月請求乙、丙協議分割該耕地未果,爰訴請法院裁判分割確定。 裁判分割結果,該耕地歸由甲取得所有權全部,而乙、丙受金錢補償。然而,於甲 申辦分割登記及給付補償予乙、丙之前,乙卻迅即將其原有該耕地應有部分四分之 一出售予丁,並辦畢所有權移轉登記。試附理由分析甲、丙、丁間之法律關係。 (30 分)
#157038
三、試詳細闡述「親屬關係之發生」及「拋棄繼承之效力」之意涵。(40 分)
#157039
四、A 係退伍榮民,一人單身在臺。A 有意投資建築一批榮民宿舍,相中 B 所有的土地。B 非常認同 A 的計畫,遂將土地設定地上權 50 年給 A。 A 也根據計畫完成榮民宿舍一批,並開始營業。3 年後,A 不幸去世。 試問,地上權如何歸屬?(25 分)
#559561
三、A 將土地設定地上權 50 年給 B,約定地租數額,並且登記於土地登記 簿。一星期後,B 一次繳足一年地租給 A。A 之後將土地所有權出售並 讓與 C,並完成所有權移轉登記。C 欲向 B 收取今年地租,是否有理? (25 分)
#559560
二、A 在某社區大廈,擁有一區分所有權。A 之後將該區分所有權(含基地) 讓與 B,並完成移轉登記。一星期後,該社區管委會通知 B 必須繳納 A 所積欠的管理費。B 拒絕之。但管委會認為,社區管理章程明定: 「受讓 人必須負擔前手所積欠費用」。試問,誰的主張有道理?(25 分)
#559559
一、A 有一棟透天厝,基於稅務考量,想贈與給自己未成年 17 歲兒子 B。但 為避免自己無房可住,所以在贈與契約中,加入條款:「B 必須讓與其中 一間房間給 A 居住」 。試問,該贈與契約效力如何?(25 分)
#559558
三、甲的配偶已死亡,有 4 個兒子丙、丁、戊、己,甲於生前以密封遺囑形 式立下遺囑,指定將其所有財產全數留給四子己,亦由己接任企業集團 總裁。請問該遺囑將其所有財產全數留給四子己以及由己接任企業集團 總裁的效力為何?(34 分)
#552795
二、甲原為 A 地所有人,甲因財產規劃將 A 地贈與兒子乙並辦理所有權移 轉登記予乙,不久後甲得到乙的同意,在 A 地上建築 B 屋 1 棟,甲臨終 前為感念丙對他的照顧,將 B 屋贈與給丙並辦理所有權移轉登記予丙。 甲死亡後,乙不認同甲將 B 屋贈與給丙,並想收回土地,乙向丙主張拆 屋還地,請問有無理由?(33 分)
#552794
一、甲是乙的男朋友,2 人常為郊外出遊無交通工具所困擾,但甲無力購買 汽車,乙則家境優渥。某日未經乙的授權,甲以乙的名義向丙車商購買 1 輛汽車,請問甲、乙、丙 3 人的法律關係為何?(33 分)
#552793
三、甲男已喪偶,有兒子乙男,及有女兒丙女。乙男有妻丁女,未登記財產制,育有女兒戊及己;丙女有一男友庚,未結婚,已有一兒子辛,且最近已懷胎近 10 個月;甲男、乙男及丙女一起開車出遊,不幸車禍,三人 送醫,丙女先死亡,丙女喪失生命跡象後,醫院搶救胎兒壬成功產出,並存活下來。接著甲死亡,最後,乙死亡。假設甲、丙於發生車禍前各有 600 萬元財產,乙於死亡時還有婚後財產 600 萬元,而丁女當時有婚後財產 300 萬元。請問丁、戊、己、庚、辛、壬六人如何繼承甲、乙、 丙之財產?
#548296
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