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107年 - 107 國立臺北大學_碩士班一般入學考試試題_不動產與城鄉環境學系甲組:土地法#146648
> 申論題
一、甲死亡後,其遺產包括 A 地一筆及其上之 B 屋。該筆 A 地及 B 屋一直長期被乙占有使用。甲的親屬包括配偶丙,子女丁戊(皆已成年),祖母己;請回答以下問題。
相關申論題
(一)乙希望購買A地,於是詢問甲的祖母己,經交涉後,乙與己簽訂A地買賣契約,約定價金為一百萬元,乙並交付三十萬元頭期款給己;(1)請說明乙已間的法律關係以及A地買賣契約效力(20%);(2)請分析乙應如何登記成為A地所有權人(15%)。
#600518
(二)假設A地所在為都市計畫範圍內之農業區,B屋之用途違反土地使用分區管制,若乙取得A地所有權後,請分析B屋與A地之關係為何(10%)。
#600519
(三)若乙尚未購入A地以前即發現土壤污染,並經公告成為土壤及地下水污染整治法之整治場址;(1)請問何人應負土壤及地下水污染整治法上之整治責任,理由為何(15%);(2)乙是否因該A地已成為整治場址而不能購入A地(10%)。
#600520
二、請回答以下有關都市計畫相關問題。 (一)都市計畫變更程序中是否有依法舉行聽證之必要(10%)。
#600521
(二)都市計畫變更程序中是否有依法實施環境影響評估之義務(10%)。
#600522
(三)都市計畫變更後是否得依法對之提起行政救濟(10%)。
#600523
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