一、目前臺灣房市熱絡，房價不斷攀升。政府為健全不動產市場之發展，若研擬「囤房稅」的政策以為因應，並授權地方政府因地制宜，調高房屋稅之稅基或稅率。房屋稅係依房屋現值為課稅基礎，試問依現行「房屋稅條例」之規定，課徵房屋稅之稅率為何？又請問你對於「囤房稅」該如何課徵的看法為何？請申論之。（25 分）