申論題

一、規劃設計題目：「歷史建築保存再利用與活動中心增建」規劃設計。 二、規劃設計概述： 本活動中心增建案的基地位處舊市區，目前該區人口數約達 8000 多人，基地範圍 內既有一棟經當地市政府指定之歷史建築，該建築物經調查推測約建成於 1930 年 代，主要為一混凝土加強磚造，屋架為鋼桁架之大跨距構造物（詳附圖），曾為地 方居民臨時集會與避難所，具有地方歷史意義，目前已完成建築物修復工程。今因 該建築所在附近環境現況多為低樓層之騎樓式零售店鋪住宅，中高齡居住人口偏高， 公共設施環境資源如小型公園或綠地、停車場、室內外多用途使用活動空間等均有 所不足，當地區公所擬依《都市計畫公共設施用地多目標使用辦法》為提供居民一 處聚會及休閒活動遊憩之場所，並帶入創意活動與歷史建築保存空間結合，因此， 擬公開徵求一項符合居民使用需求且具創意之地方性社區公共空間設施使用之計畫， 同時保存歷史建築再利用為主體並增建活動中心之建築設計。 三、基地相關資料及法規： 1. 地權管理：區公所。 2. 基地面積：3000m2 （基地及現況說明如附圖）。 3. 使用分區：公共設施用地。 4. 建築法規：建蔽率為 60%（含保留之歷史建築），基地開挖率為 70%，容積率為 200%。 四、基本建築計畫說明： 1. 興建依據：都市計畫公共設施用地多目標使用辦法。 2. 興建面積：鑑於實際預算之限，增建供社區居民活動使用之建築空間面積以 1200m2 為上限（含地下室使用面積）。 3. 空間需求（面積自訂）： (1) 可供約 150 人使用之室內（或外）多功能集會空間，及其他與當地社區居民特 質所需之相關空間需求（相關空間如聲控室、管理室、儲藏室、梯間、走廊、 廁所等面積依法規自訂之）。 (2) 小汽車停車數 20 部。 (3) 户外景觀及活動空間規劃設計。 4. 該基地內歷史建築及老樹均需保留（歷史建築長向兩側柱間之窗、牆及門可配合 實際使用做適當改變），並須與其他自擬增建之空間需求，整併為一完整之建築 計畫書，並以建築設計之方式完整呈現，以求整體都市環境空間之和諧。 五、建築計畫書內容基本要求如下（請參考前述之各項說明）：（30 分） 1. 環境課題：說明對基地背景環境資料之認知及可能遭遇之規劃設計課題與解決對 策。 2. 規劃準則：說明基地內保留之歷史建築物與增建之新建築量體配置及周邊景觀整 體計畫之準則。 3. 空間概要：說明增建供居民使用之室內外活動空間與歷史建築再利用之空間使用 計畫（含各空間面積及簡要之使用屬性說明）。 4. 設計構想：說明建築配置規劃與設計構想。 5. 執行計畫：簡要說明監造計畫所需注意重點事項。