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土地經濟學
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93年 - 93 專技特種考試_不動產估價師：土地經濟學（純非選）#15476
> 申論題
三、何謂交易成本？交易成本高低與資源配置效率間之關係為何？
相關申論題
一、試藉經濟圖形闡述規劃管制下土地所有權人行為對地價影響為何？
#9671
二、土地徵收合理補償價值之認定究竟應由徵收者觀點或被徵收者觀點為 之？試論述之。
#9672
四、請分別以外部性和生產要素替代的角度，說明容積率對於土地利用的影響。 （25 分）
#555019
三、各國政府在興建大型公共建設（例如捷運、橋樑等）之際，常透過各種 方式向附近地主回收公共建設帶來的土地增值，這種過程稱為土地增值 回收（land value capture）。請說明土地增值回收的正當性以及對於土地 利用和地方財政的好處。（25 分）
#555018
二、臺灣都市中仍存在被高樓圍繞但長期不開發的空地。這些空地是否可以 視為缺乏土地使用效率？政府是否需要採取對策，加速這些空地的使用？ （25 分）
#555017
一、請以差額地租理論說明都市內不同區位土地之間存在的地價差異，並說 明差額地租存在與否和土地市場效率之間的關係。（25 分）
#555016
四、何謂發展權移轉（Transferable Development Rights, TDR）？此項權利賦予可能產生的社會成本？公部門如何因應以符合聯合國永續發展目標 （SDGs）？試申述之。（25 分）
#504736
三、全球氣候變遷將帶來那些環境風險？又此環境風險對土地價值之影響為何？試申述之。（25 分）
#504735
二、請解釋中心地理論（Central Place Theory）的核心概念和基本假設。現代科技及新的經濟模式發展（如自動駕駛、無人機或外送平台等）是否會導致市中心空間需求的減少？試申述之。（25 分）
#504734
一、何謂稅的資本化效果？土地稅對土地所有權與土地使用的影響為何？ 試申述之。 （25 分）
#504733
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