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土地經濟學
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92年 - 92 公務升官等考試_薦任_地政：土地經濟學#15457
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三、何謂寇斯定理(Coase theorem)？寇斯定理的真諦為何？
其他申論題
三、市地重劃與區段徵收皆為促進都市建設的重要方法，請比較兩者的流程及其優缺點。
#9595
四、請說明建蔽率與容積率的意義，並分析放寬建蔽率與容積率是否具穩定房地產價格的作用。
#9596
一、試分析我國加入世界貿易組織後對農地利用與農地價格之影響，並分析政府應該如何因應。
#9597
二、試分析地價與地租之間的關係，以及地租與土地利用之間的關係。
#9598
四、政府開發的工業區其出售價格的訂定，考慮那些因素？這種定價方式在土地市場景氣和不景氣的時候有那些問題產生？政府面對該等問題應該如何因應？試申論之。
#9600
一、何謂容積移轉？近年來有學者主張修正容積移轉制度，由政府直接出售容積給開發商，所得專款專用於公共建設，請問此調整可能造成地價上漲、進而對開發商土地使用決策產生的影響為何？試輔以經濟圖形說明之。
#9601
二、政府往往運用那些公權力規範土地的使用，亦即土地使用規劃的公權力有那些？試闡述之。
#9602
三、造成政府失靈之原因為何？政府於土地市場中宜扮演角色為何？試闡述之。
#9603
四、許多研究認為藉由土地使用與建築管制機制能促進能源節約，請問節省能源消費之土地使用方式有那些？試以節省住宅能源消費的土地使用為例闡述之。
#9604
一、不動產市場的功能之一，即是透過財產權交易，以達資源的最適配置。假定市場上自用住宅供給為X單位，租賃住宅供給為Y單位，甲乙二人各擁有兩種住宅單位的不同組合，且對兩種財貨的偏好不同，但初始的資源配置並不能使雙方得到滿足。究竟如何透過市場運作方能使交易雙方達到最適的境界？試以Edgeworth-box圖說明之。
#9605
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