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營建法規(包括建築法、都市計畫法、區域計畫法、國民住宅條例等法律及其相關法規)
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108年 - 高考二級 營建法規(包括建築法、都市計畫法、區域計畫法、國民住宅條例等法律及其相關法規)#79499
> 申論題
三、依據公寓大廈管理條例規定,「管理委員會」、「區分所有權人會議」兩 者功能有何區別?(10 分)此二組織之會議分別應如何召開?(10 分)
相關申論題
一、依據都市更新條例(下稱本條例)之規定,以協議合建方式實施都市更 新事業,若未能取得全體土地及合法建築物所有權人同意者,對於「不 願」參與協議合建之土地及合法建築物,應如何續行實施都市更新? (10 分)本條例於 108 年 1 月 30 日修正公布,為歷次修正幅度最大者。 請說明本次修法之政策重點及其內容。(20 分)
#323786
二、在都會區內之「都市計畫工業區」,往往有建商開發疑似違規使用之工 業區住宅。此種違規使用之相關行政稽查程序應如何進行?(10 分)對 於已然是既成事實之違規住宅應如何處罰並改善其現況?(10 分)現行 法令對於違規使用之工業區住宅有何可強化之方向?(10 分)
#323787
四、關於依古蹟土地容積移轉辦法申請容積移轉,請詳述有關送出基地移出 容積及接受基地移入容積核算所採行之「等值移轉」標準。(20 分)
#323789
四、依據建築技術規則建築設計施工編規定,請試述如何計算山坡地建築 基地的平均坡度,並分析平均坡度對山坡地建築設計與施工的影響。 (25 分)
#555300
三、請申論都市計畫與都市更新計畫之關聯,並分析兩者在土地利用管理與 都市改造中的互補效果。(25 分)
#555299
二、近年我國營建工程普遍面臨缺工問題,常導致工期延宕與成本上升。試 依政府採購法相關規定,申論機關在辦理工程採購時,如何透過契約管 理或採購制度設計,因應缺工所造成的履約風險與爭議。(25 分)
#555298
一、建築法規定建築物施工完畢後應申請使用執照。請試述使用執照之審查 重點、法律效果,以及其與建造執照之關聯。(25 分)
#555297
四、依據公寓大廈管理條例,公寓大廈住戶有電動車充電需求時,應如何進行相關設備及裝置之裝設?依據建築技術規則,預留供電動車輛充電相關設備及裝置之裝設,由設計至竣工之流程為何?(20 分)
#554218
三、依據都市計畫法規定,都市計畫經發布實施後不得隨時任意變更。請問在何種條件下,依法可變更實施中之都市計畫?(20 分)
#554217
(三)請敘述此類公寓大廈外牆磁磚剝落致災問題,建管機關應如何管理?
#554216
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