三、生態城市發展中，都市土地使用強調「混合使用」（Mixed-use）的主張，是達成永續的重要指標。而臺灣本身已經是一個高度土地混合使用的社會，但是卻未有永續的實踐。請說明「混合使用」的概念，（15 分）並說明這種觀念在臺灣有何種應用的潛力和實踐的可能性。（10 分）