三、甲向乙銀行貸款，由丙提供其單獨所有之 A 地及其上 B 屋作為擔保。其後丙之配偶獨自出資，請人在 B 屋空地旁，興建一間堆放雜物用之「C 倉庫」，並於 A 地四周種植果樹所產之「D 果實」，收取後出售。嗣後，甲無力償還貸款，乙乃聲請法院查封拍賣 A 地、B 屋、C 倉庫、D 果實，並請求就其賣得價金優先受償。請問：乙之主張拍賣 C、D 有無理由？（25 分）