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土地登記(概要、實務)
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105年 - 105年高等三級暨普通考普通土地登記概要 #57772
> 申論題
三、甲為登記權利人,卻由乙向登記機關提出登記甲為所有權人之申請。請問乙得向登 記機關申請登記之資格有何?試就現行規定說明之。 (25 分)
相關申論題
一、何謂土地登記?土地登記的客體與土地法第 1 條所規定之「土地」是否有別?試申 論之。(25 分)
#227604
二、甲所有之透天房屋設定典權給乙,嗣後因颱風倒塌後重建。試問設定典權依規定之 登記事項為何?又重建後甲遲不辦理建物登記,典權人乙如何確保其權利?試申論 之。(25 分)
#227605
四、土地法所稱「登記具有絕對效力」其本旨為何?今有下列不同方式取得不動產所有 權之不動產繼承人 A、受贈人 B 及買受人 C,何者可受絕對效力之保護?試申論之。 (25 分)
#227607
四、兩筆不同所有權人且皆設定有耕作權之土地申請合併登記,請說明須符合那些條件?權利範圍如何決定?在辦理土地登記前,應由何人申請土地複丈?申請何種登記?及應檢附那些文件?(25 分)
#542770
三、債權人甲對債務人乙之一棟未辦理所有權第一次登記建物,應透過何種程序,辦理所有權第一次登記與抵押權設定登記,以保障其權益?而在完成此兩種登記後,亦進一步完成法定地上權登記;不巧此建物完成上述登記後,因災害而全部滅失,建物所有權人未即時處理,則土地所有 權人丙,可透過何種程序?何種身分?及辦理那些登記?以處理此滅失 建物之相關權利關係。(25 分)
#542769
二、建物 A 欲與建物 B 辦理合併登記,其需符合那些要件?如建物 A 只有 一部分與 B 合併,且兩建物所有權人不同,應如何決定權利範圍?建物 A 同時設定有抵押權與不動產役權,則分別應如何處理?其合併後之建號,又應如何處理?(25 分)
#542768
一、關於建物施工之承攬人,在何種條件下,可就其施工建物,單獨辦理抵押權登記?質權標的物之債權,以不動產物權之設定為給付內容者,質權人又於何種情況下,可單獨辦理抵押權設定登記?上述兩項登記於登記完畢後,應即以書面通知登記義務人,但有那些情況例外?(25 分)
#542767
(五)地籍圖
#531762
(四)建物登記簿
#531761
(三)限制登記
#531760
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