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土地政策
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106年 - 106年公務人員高等考試三級-土地政策#62968
> 申論題
三、近年來不論是針對都市計畫、區域計畫、土地徵收或是其他土地政策,民眾皆要求 參與決策過程,例如希望政府能夠舉辦「聽證會」,請問在公共政策的研究中,其理 論基礎為何?而這與目前所執行的「委員會」決策機制,差異又何在?(25 分)
相關申論題
一、近年來政府的公共建設屢屢使用區段徵收制度,卻也因此引發了龐大的社會爭議, 請問,政府為何偏愛使用區段徵收制度?區段徵收制度本身的問題為何?(25 分)
#251272
二、都市計畫與地方政治嚴密不可分,在地方政治的研究中,有所謂的成長機器理論 (Growth Machine Theory)及都市政權理論(Urban Regime Theory),請問其分別的 意涵為何?這些理論又是如何來看待土地?(25 分)
#251273
四、何謂「權力的三個面向」?對於民眾沒有參與土地政策的決策過程,不同權力面向 的各自解釋為何?(25 分)
#251275
四、請舉例說明如何透過串聯政府地籍及實價登錄資料解決重要的土地或 不動產問題。(25 分)
#559565
三、有些國家將房屋出售前持有期間較短者視為投機行為,並據此提高相關 稅額。你認為上述判斷投機的準則合理嗎?為什麼?提高稅額會改變這 些所謂投機者的行為嗎?為什麼?(25 分)
#559564
二、地方政府依賴土地開發手段(例如市地重劃或區段徵收等)籌措稅源的 優點和缺點各為何?(25 分)
#559563
一、現有的非都市土地使用管制和之後的國土計畫法,對於農地使用管制的 方式有何不同?此外,國土計畫法實施對於農地價格可能產生什麼影響 及其原因?(25 分)
#559562
四、土地具有公共性質,因此大型土地開發應回饋社會。試闡述「開發利益 回饋」的概念及其理論基礎,並舉例說明我國相關制度的具體作法。 (15 分)另以我國某類開發案件或制度為例,說明政府如何透過公私協 力模式或課予開發負擔以實現開發利益回饋,並評估此種作法在實務上 遇到的困難與改進方向。(10 分)
#555023
三、試述國土計畫法的主要目標、內容要點、國土功能分區、全國與地方國 土計畫層級架構,以及其希望解決的國土問題。(25 分)
#555022
二、司法院釋字第 400 號解釋對於土地徵收設定「因公共用途之必要」要件, 試說明該要件的主要內涵,並說明此一憲法原則對土地徵收條例與徵收 實務產生之影響。(15 分)目前我國實行的區段徵收等制度是否完全符 合「公益必要性」原則,並說明引發那些爭議。(10 分)
#555021
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