三、近來部分都會區之房地產價格高漲，但仍可見許多都會區的空閒土地，因此而有藉 由養地炒作土地價格之說。請問何謂空地？對於空地有何處置方式？這些方式是否 具有促進空地使用之效果？試申述之。（25 分）