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土地登記(概要、實務)
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93年 - 93 專技普考_地政士:土地登記實務(包括土地登記規則、地籍測量實施規則中第三編土地複丈 及第四編建築改良物測量、土地登記及土地測量之申辦與作業程序)#99430
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二、依地籍測量實施規則規定,申請土地複丈,由土地所有權人或管理人向土地所在地 之地政事務所為之,但亦有不同情形之規定,試分述各種不同情形之規定,並應由 何人提出申請?(25 分)
其他申論題
二、何謂繼承登記?依現行土地登記規則第一百十九條規定申請繼承登記應提出那些文 件?(25 分)
#415704
三、依照地籍測量實施規則的規定,新建之建物申請建物第一次測量應檢附的書表文件 有那些?又依同規則的規定那些情形不得申請測量?申請建物第一次測量如何同時 申辦建物所有權第一次登記?(25 分)
#415705
四、土地總登記後,登記機關接獲法院的囑託查封登記時應如何辦理?若登記機關接獲 囑託時,該標的物已由登記名義人申請移轉登記而尚未登記完畢,登記機關應如何 處理?又同一標的物經辦理查封登記後,其他機關再依法律囑託禁止處分登記,登 記機關應如何處理?(25 分)
#415706
一、依土地登記規則規定,已登記之土地於申請登記時,在何種情形下得免提出其所有 權狀或他項權利證明書?試說明之。(25 分)
#415707
三、土地共有人之ㄧ出售其應有部分予共有人以外之人、建築基地所有權人出售土地予 有優先購買權人以外之人,於申請土地移轉登記時,各應檢附何種文件證明優先購 買權人確實放棄優先購買權?又優先購買權人若有異議,應如何提出?(25 分)
#415709
四、於申請土地登記時,得由權利人或登記名義人單獨申請之情形為何?請說明之。 (25 分)
#415710
一、試述動產與不動產之意義及二者區別在法律上之實益。(25 分)
#415711
二、契約解除之原因有那些?並請比較契約解除與契約終止之異同。(25 分)
#415712
(1)甲向銀行貸款,以其應有部分為銀行設定抵押權,於共有土地分割時,銀行之抵 押權會存在在何宗土地上?
#415713
(2)共有土地分割時,各共有人於何時取得單獨所有權?請就協議分割與判決分割兩 種情形分別說明之。
#415714