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土地政策
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109年 - 109 高等考試_三級_地政:土地政策#88636
> 申論題
二、土地政策除了促進經濟成長及效率外,也會與基本人權保障及社會公平正義緊密相關,由於我國已經根據「公民與政治權利國際公約」與「經濟社會文化權利國際公約」制定及實施「兩公約施行法」,請問其中有那一 些重要規定涉及土地徵收?民國106年,兩公約第二次國家報告國際審查會議中,請問國際人權審查委員在土地徵收方面有何結論性意見與建議?
相關申論題
一、都市計畫與區域計畫為何需要民眾參與?試問,我國都市計畫法及區域計畫法中,有關民眾參與的相關規定為何?其是否吻合一般民主國家的水準?請評述之。
#359286
三、土地倫理往往會涉及對於社會弱勢的照顧,尤其著重於社會弱勢在土地政策的決策機制中是否能夠享有充分的資訊及公平的參與權利與機會,而這往往會涉及所謂的「權力三面向」論述,請問它的內涵為何?又,請問要如何排除權力三面向及二面向的霸權宰制?
#359288
四、民國107年12月立法院會三讀修正通過都市更新條例後,國內各大媒體紛紛以「政府可代拆釘子戶」為題報導,請就修正後之條文規定,說明權利變換範圍內應行拆除或遷移之土地改良物的處理方式,並申論之。
#359289
四、面對高齡少子女化與人口結構變遷的趨勢,對土地利用規劃可能會產生什 麼衝擊?相應的土地政策又該有什麼轉變?(25 分)
#569510
三、平均地權四大綱領為何?面對現今的各種土地問題,制定土地政策是否仍 應遵循平均地權的精神?又應該落實在那些具體的政策工具?(25 分)
#569509
二、新青安貸款政策原意是協助首購族減輕其購屋負擔,但卻引發市場投機及 炒高房價的負面爭議,請評述新青安貸款政策的利弊爭議,並請提出對於 新政策的建言。(25 分)
#569508
一、土地政策治理應有的核心觀念為何?在人工智慧(AI)時代,如何運用 AI 科技力量協助土地政策制定,使 AI 不只是科技而是改變公共服務的力量, 請舉例說明。(25 分)
#569507
四、請舉例說明如何透過串聯政府地籍及實價登錄資料解決重要的土地或 不動產問題。(25 分)
#559565
三、有些國家將房屋出售前持有期間較短者視為投機行為,並據此提高相關 稅額。你認為上述判斷投機的準則合理嗎?為什麼?提高稅額會改變這 些所謂投機者的行為嗎?為什麼?(25 分)
#559564
二、地方政府依賴土地開發手段(例如市地重劃或區段徵收等)籌措稅源的 優點和缺點各為何?(25 分)
#559563
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