二、在土地使用系統中，住宅為都市空間的最大使用活動，對許多居民而言，住宅社區 也是生活的中心點。試分析規劃一個 50公頃良好環境住宅社區之考量因素，並說明 現行擬定住宅區細部計畫之內涵是否已考量這些因素。（25 分）