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技師◆土地使用與公共設施計畫
> 99年 - 99 專技高考_都市計畫技師:土地使用與公共設施計畫#29608
99年 - 99 專技高考_都市計畫技師:土地使用與公共設施計畫#29608
科目:
技師◆土地使用與公共設施計畫 |
年份:
99年 |
選擇題數:
0 |
申論題數:
4
試卷資訊
所屬科目:
技師◆土地使用與公共設施計畫
選擇題 (0)
申論題 (4)
一、土地使用為一動態系統,可能隨著社會環境之變遷而改變使用型態。在臺灣非都市 發展用地變更為都市發展用地之計畫,更是規劃者經常需面對之工作。試分析規劃 者進行土地使用變更計畫時,需處理那些問題?又,試舉三個分析方法(技術), 說明如何評估其合適性及可行性。(25 分)
二、在土地使用系統中,住宅為都市空間的最大使用活動,對許多居民而言,住宅社區 也是生活的中心點。試分析規劃一個 50公頃良好環境住宅社區之考量因素,並說明 現行擬定住宅區細部計畫之內涵是否已考量這些因素。(25 分)
三、臺灣實施容積管制已近 20 年,近年來許多地方政府以容積獎勵作為吸引開發者之獎 勵措施。最近臺北市政府更為了推動都市更新,突破了中央原規定容積獎勵後之總 容積(含法定容積)不得超過法定容積兩倍之規定,引起許多的爭論。試問實施容 積管制及容積獎勵之目的為何?目前地方政府之容積獎勵措施是否面臨問題?試探 討之。(25 分)
四、假設目前有一個工業區擬以個案變更方式變更為商業區,試問進行規劃時,依規定 需考量之主要條件及原則為何?試分析之。(25 分)