二、地價稅、土地增值稅及房屋稅之稅基各為何？其又如何核定或計算？試分別依土地稅法及房屋稅條例之規定說明之。（25 分）

一、某甲將下列土地及房屋（資料如下）於民國 104 年 5 月 15 日贈與朋友乙，請問其應繳納之土地增值稅、契稅及贈與稅各為若干？（25 分）贈與之土地及房屋資料如下：(一)土地土地取得日期：民國 80 年 3 月 8 日；面積：200 平方公尺；前次移轉現值：10,000 元/平方公尺；贈與時公告土地現值：30,000 元/平方公尺物價指數：150；改良土地費用：300,000 元(二)房屋建物面積：100 平方公尺；標準價格：800,000 元