四、土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記，經依法由地政機關予以列冊管理期間，應如何辦理繼承登記？請依土地登記規則之規定說明之。（25 分）

甲、作文部分：（60 分）衡量一個物件或一件事情的價值，可以有不同層面的考量，例如：它可以帶來多少實質利益、它可以帶來多少生活幸福、它可以帶來多少長遠效益……。近年臺灣頻頻發生關於某塊土地如何開發使用的爭論，這其中涉及的往往是「一塊土地，它的價值是什麼」的基本問題。請以「一塊土地的價值」為題，針對近年臺灣發生的土地使用爭論事件，從土地價值的角度論述你的看法。