二、強制執行事件拍賣建築物及其基地，拍賣公告分別記明建築物及基地之價額各為新 臺幣（以下同）50 萬元，合計 100 萬元，並註明分別標價，合併拍賣。拍賣期日投 標人於投標書中記載願出之價額土地部分為 5 萬元，建築物部分為 100 萬元，合計 為 105 萬元，已達於拍賣最低總價額，應否認為其已得標？（25 分）