二、甲、乙結婚，未約定夫妻財產制。甲在婚前購買房屋一棟以為結婚住居，當時價值新臺幣（下同）1000 萬元，除以其婚前所有存款 200 萬元為自備款外，餘 800 萬元為銀行貸款，由甲婚後收入支付。乙在婚後繼承取得房屋一棟，繼承時價值 1500 萬元。結婚十年後，甲、乙兩人希望改採分別財產制，此時甲房貸已還清，房屋市價上漲為 1500 萬元，銀行還有存款 100 萬元。乙繼承之房屋市價亦上漲為 2000 萬元，房屋出租租金尚有 200 萬元。試問甲、乙之財產應如何分配？（25 分）

詳解 (共 2 筆)

詳解提供者：Hanna

本題陷阱在

1017(II) 夫或妻婚前財產，於婚姻關係存續中所生之孳息，視為婚後財產。

而所謂孳息係指原物（物及權利）所生之收益，分為天然孳息與法定孳息。

不動產之價格漲跌，既非天然孳息，更非法定孳息。

(一)甲乙以法定財產制為夫妻財產制

1005

(二)甲乙剩餘財產分配

1. 1030-1

2. 甲之剩餘財產分配標的共900萬元

(1)200萬自備款 : 婚前財產，不納入計算。

(2)800萬房屋貸款 : 1030-2 以其婚後財產清償婚前所負債務，應納入現存婚後財產計算。

(3)100萬存款 : 婚後財產，應納入。

(4)甲婚前購買房屋增值500萬 : 非1017(II)孳息，不納入計算。

3.乙之剩餘財產分配標的共200萬元

(1)繼承1500萬房屋 : 1030-1(I)但書，不納入計算。

(2)房屋租金200萬 : 1017(II)孳息，應納入計算。 (法定孳息）

(3)繼承房屋增值500萬 : 非1017(II)孳息，不納入計算。

4.甲乙之剩餘財產分配

(900-200)/2 = 350萬

(三)綜上所述，乙對甲有350萬元之剩餘財產分配請求權。

(有錯誤請告知(๑´ㅂ`๑) )

詳解提供者：瑋仔

有誤請告知謝謝

(一)民法1005條:夫妻未以契約訂立夫妻財產制者，除本法另有規定外，以法定財產制(非分

別財產制)，為其夫妻財產制。

(二)法定財產制消滅原因之一(改用分別財產制)

1.民法第1017條第2項:夫或妻婚前財產，於婚姻關係存續中所生之孳息，視為婚後財產。

2.民法第1030之1條第1項:法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關

係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不

在此限：

一、因繼承或其他無償取得之財產。

二、慰撫金。

3.民法第1030之4條:夫妻現存之婚後財產，其價值計算以法定財產制關係消滅時為準。

(三)法定財產制關係消滅時之剩餘財產分配：

1.甲婚前財產：自備款200萬

2.甲婚後財產：800萬房貸(婚後還清)+房價上漲500萬利益(1500-1000)+存款100萬=1400萬

3.乙婚前財產：繼承房產1500萬

4.乙婚後財產：房價上漲500萬利益(2000-1500)+房屋出租租金200萬(婚後孳息)=700萬

5.(甲婚後財產-乙婚後財產)/2=(1400-700)/2=350萬

故甲還須給乙350萬元