申論題內容
二、甲主張其為A屋所有人，將A屋出租於乙，惟甲、乙之租約已到期，且乙
於租約到期後仍住A屋長達2年。甲遂以乙為被告，列先、備位請求為，先
位請求：請求乙返還租賃物A屋，並給付相當於兩年房租租金之不當得利
共計新臺幣（下同）200萬元。備位請求：請求乙返還所有物A屋，並給付
其損害所有權之賠償共計200萬元。乙於第一審準備程序時，向法院提出
主張謂，甲並非A屋所有人，該A屋為乙另向真正所有人丙（即甲之配偶）
承租。且乙、丙曾以手機簡訊同意租期為5年，乙並有手機截圖為證。同
時，乙提出反訴，主張甲應為該濫訴致生毀損乙之名譽，給付其精神損害
賠償200萬元。試問：審判長就本件當事人甲、乙所提出之各項主張，應
進行如何之闡明，並指揮爭點整理程序？（25分）
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